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租赁跟将来租金的收取不能对应,我们结合中铁建的特点,在项目租赁方面开展了一些积极的探讨和研究,我们认为项目租赁,所认识的项目租赁的概念,我们把项目的对象、租赁标的物,既包括了项目上的一些设备、设施,也包括了一些配套的资产,我们把整个的项目作为对象、作为租赁物,我认为能够把租赁物和租赁物本身的使用,将来为承租人能产生或者是新增加收入和现金流,并且将这个现金流作为承租人来规划出租人的租金主要的来源,把它进行一定的控制和锁定,对于我们来讲,就能够减少我们的一些风险。

反观国内,虽然公募基金在过去二十年的时间里创造了不错的回报表现,但是投资者普遍没有享受到公募基金主动管理带来的红利。再加上我国公益基金目前面临的不允许亏损、投资标的限制严苛、风险承受能力极低、投资责任不明、管理效率较低、投资业绩不佳等现状,我国公益资金在公募或非公募基金的投资仍旧任重道远。

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